नये साल में सस्ते होंगे मकान, निमार्णधीन घरों पर जीएसटी की दर कम करने की तैयारी

New Delhi : शनिवार को वित्त मंत्री अरुण जेटली की अध्यक्षा में हुई जीएसटी परिषद की बैठक में 23 चीजों पर जीएसटी की दर कम करने के बाद अब अगले महीने होने वाली परिषद की बैठक में रियल एस्टेट सेक्टर को लेकर बड़ा फैसला लिया जा सकता है।

जानकरी के मुताबिक जनवरी में होने वाली जीएसटी काउंसिल की बैठक में फिटमेंट कमिटी जीएसटी दर घटाने को लेकर प्रस्ताव रखेगी। इस बैठक में निर्माणधीन आवासीय इकाइय़ों और कम्प्लीशन सर्टिफिकेट की प्रतीक्षा में पड़े तैयार पड़ फ्लैट पर टैक्स की दर घटा कर 5% किया जा सकता है।

वर्तमान में निर्माणाधीन फ्लैट पर 12% जीएसटी दर लागू होती है। इसके अलावा जिन्हें काम पूर्ण होने का सर्टिफिकेट नहीं मिला है उन रेडी-टू-मूव फ्लैट पर भी 12%  जीएसटी दर लागू होती है। हालांकि रियल एस्टेट प्रॉपर्टी के उन खरीदारों पर जीएसटी नहीं लगता है जिन्हे बिक्री के वक्त काम-पूर्ण होने का प्रमाण पत्र मिल चुका है।

नये साल में मोदी सरकार जनता को यह तोहफा दे सकती है। जीएसटी परिषद ऐसे मकानों पर जीएसटी दर घटा सकती है जो बन रहे हैं या फिर कंप्लीशन का इंतजार कर रहे हैं। परिषद ऐसे मकान पर 12% जीएसटी  से  घटाकर 5% जीएसटी स्लैब में ला सकती हैं। अगर ऐसा होता है तो ग्राहको को सीधे 8%  का फायदा मिलेगा। आपको बता दें कि बिल्डरों को अलग-अलग मदों पर टैक्स छूट दी जाती है। ऐसे बिल्डरों के लिए जीएसटी दर घटाकर 5%  करने का प्रस्ताव भेजा गया है।

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